6月新房開工面積為2.23億平方米，同比增速14.18%，比5月大幅度上升;商品房銷售面積1.23億平方米，同比增速10.83%，比5月進一步下降。

季節調整后，商品房新房開工面積趨勢項環比增速3.29%;商品房銷售面積趨勢項環比增速-1.22%。商品房銷售連續放緩，但新房開工仍然表現出良好的勢頭。

房地產行業漸趨明朗，調控政策不再加碼，甚至還有松動，上市房地產公司再融資重啟，土地投放放量。雖然銷售連續放緩，但是前期的高增長對新開工拉動明顯。大規模保障房建設減緩后，棚戶區改造將是新增長點，更長遠來看新城鎮化將帶來更大的動力。

2013年內，維持房地產增長雖有減緩但仍然穩定的預期，累計增速在5%水平。但是，值得指出的是，房地產行業金融化趨勢非常明顯，而國內流動性趨勢已經逆轉，房地產行業短期雖然不必再擔憂，但中期將面臨更大的風險。